Doppelhaushälfte am Badesee in Tannenhausen – ideal als Ferienhaus oder Kapitalanlage

In traumhafter Lage, nur wenige Gehminuten vom beliebten Badesee Tannenhausen entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 – perfekt geeignet als Ferienimmobilie, Wochenenddomizil oder zur Vermietung an Urlaubsgäste.
Tannenhausen, ein Ortsteil der Stadt Aurich, zählt zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebieten Ostfrieslands – ein Ort, wo andere Urlaub machen.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m², aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer. Der Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss misst ca. 20 m² und bietet direkten Zugang zur Terrasse oder Gartenfläche. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss und bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste.

Dank der soliden Bauweise und gepflegten Substanz eignet sich das Haus hervorragend zur Eigennutzung ebenso wie als attraktive Ferienvermietung.

Eckdaten im Überblick:
– Baujahr: 1997
– Wohnfläche: ca. 55 m²
– Zimmer: 3, davon 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss
– Wohnküche: ca. 20 m²
– Gastherme von 2023
– Lage: wenige Gehminuten vom Badesee Aurich-Tannenhausen entfernt
– Nutzung: Ideal als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage

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Tannenhausen ist ein beliebter Ortsteil der Kreisstadt Aurich im Herzen Ostfrieslands und zählt zu den gefragtesten Freizeit- und Erholungsgebieten der Region. Besonders bekannt ist Tannenhausen für seinen großen, naturbelassenen Badesee, der mit weitläufigem Sandstrand, glasklarem Wasser und Wakeboard-Anlage jedes Jahr viele Urlauber und Tagesgäste anzieht.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus naturnaher Landschaft, ruhigen Wohnstraßen und touristischer Infrastruktur – ideal für Ruhesuchende, Familien, Aktivurlauber oder Kapitalanleger im Feriensegment.

Trotz der idyllischen Lage ist Tannenhausen verkehrstechnisch gut angebunden: Die Innenstadt von Aurich ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Auch die Nordseeküste und die Ostfriesischen Inseln sind gut zu erreichen und bieten zusätzlichen Freizeitwert.

Tannenhausen verbindet auf einzigartige Weise Wohnen, Erholung und Aktivität – ob als Dauerwohnsitz oder für die Feriennutzung. Die Nähe zum Badesee macht den Standort besonders attraktiv für die Vermietung an Urlaubsgäste oder als persönlicher Rückzugsort.

Unser Service für Sie als Eigentümer
Die fundierte Wertermittlung einer Immobilie ist ein entscheidender Erfolgsfaktor beim Verkauf. Eine marktgerechte Bewertung schafft Klarheit, schafft Vertrauen – und beschleunigt die Vermarktung spürbar.

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