**Anfragestopp** Modernisierte Wohnung mit Garage und hochwertiger Küche zentral in Varel!

Diese attraktive modernisierte Erdgeschosswohnung mitten in Varel vereint angenehmes Wohnen mit behaglichem Komfort.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladendes Zuhause, das mit seiner gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung und gemütlichem Ambiente überzeugt.

Das Herzstück der Wohnung bildet die hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang ist. Ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Ein Pluspunkt für Umwelt und Geldbeutel.
Vorhanden sind Lärmschutzfenster die den Schallpegel von außen durch spezielle Konstruktionen und Verglasungen reduzieren.
Ein besonderes Highlight ist der Garten mit eigener Terrasse, der zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Grillabenden einlädt.
Hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase mitten in der Stadt.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ein Außenstellplatz sowie eine Garage bereit. Komfortables und sicheres Parken ist somit garantiert.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht: Komfort, Stil und eine attraktive Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Hinweis: Strom und Gas werden vom Mieter eigenständig angemeldet und gezahlt.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt Varel im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Varel liegt in direkter Nähe zur Nordseeküste und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Lage zwischen grünen Wäldern, Feldern und dem Meer.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der in der Nähe befindet sich auch der Stadtpark, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen dennoch Wohngegend in der Nähe des Stadtkerns von Varel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass auch die umliegenden Städte wie Wilhelmshaven, Oldenburg oder Bremerhaven schnell zu erreichen sind.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Stadtleben, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Entryo – Markus Simon

M +49 (0) 172 242 1076
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26639 Wiesmoor